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Vermieter: Behalten Sie die Kontrolle über die Abrechnung der Mietnebenkosten in Luxemburg
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Datum
Permanent buchbar
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Adresse
Lieu variable en fonction du nombre de participants
Mersch
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Uhrzeit
9.00-17.00 Uhr
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Dauer
1 Tag
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Termine
Das Datum kann individuell festgelegt werden.
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Preis
690,00 € ttc
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Inhaltsbeschreibung
Die Mietnebenkosten sind einer der heikelsten Punkte in der Beziehung zwischen Vermieter und Mieter.
Eine falsche Interpretation der Abrechnung der Hausverwaltung, eine falsch in Rechnung gestellte Nebenleistung oder eine ungenaue Berechnung können schnell zu Streitigkeiten, finanziellen Verlusten und unnötigem Stress führen.
Diese 8-stündige Intensivschulung, die speziell auf den luxemburgischen Rechtsrahmen zugeschnitten ist, vermittelt Ihnen eine klare, sichere und sofort anwendbare Methode, um Ihre Nebenkostenabrechnungen sicher zu verstehen, zu überprüfen und zu erstellen.
Am Ende der Schulung sind Sie in der Lage:
* genau zu erkennen, welche Kosten in Luxemburg erstattungsfähig sind und welche nicht
* eine von einem Verwalter erstellte Nebenkostenabrechnung problemlos zu lesen und zu verstehen
* die Beträge zu überprüfen und häufige Fehler zu erkennen
* eine konforme, klare und transparente Jahresabrechnung zu erstellen
* die Vorauszahlungen für Nebenkosten und die Abgrenzung korrekt zu verwalten
* Ihre Nebenkosten dem Mieter vorlegen und begründen
* Das Risiko von Anfechtungen und Rechtsstreitigkeiten deutlich reduzieren
Während dieser eintägigen Schulung lernen Sie:
* den luxemburgischen Rechtsrahmen für Mietnebenkosten zu verstehen
* zwischen erstattungsfähigen und nicht erstattungsfähigen Nebenkosten klar zu unterscheiden
* Eine tatsächliche Abrechnung einer Eigentümergemeinschaft zu entschlüsseln
* Die Verteilungsschlüssel anzuwenden und den Anteil des Mieters zu berechnen
* Die monatlichen Vorauszahlungen und die jährliche Abgrenzung zu verwalten
* Die Nebenkosten bei Ein- oder Auszug des Mieters anteilig zu berechnen
* Eine strukturierte und verständliche Abrechnung zu erstellen
* Effiziente Kommunikation mit dem Mieter und Beantwortung von Beanstandungen
Ein zu 100 % praxisorientierter Ansatz, basierend auf Zahlenbeispielen und realen Fällen aus Luxemburg.
Interaktive Schulung mit praktischen Übungen und Fallstudien.
Unterlagen und Tools werden den Teilnehmern ausgehändigt und können nach der Schulung frei verwendet werden.
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Vorkenntnisse
keine
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Technische Voraussetzungen
Excel-Basis
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Abschlussart
Teilnahmebescheinigung
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Dozent
Jean-François Zimmer
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Zielpublikum
- Arbeitssuchende
- Auszubildende
- Behinderte
- Berufstätige
- Eltern
- Frauen
- Jugendliche
- Kinder
- Lehrende
- Männer
- Migranten
- Senioren
- Studierende
- Unternehmer
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Themenbereich
- Allgemeinbildung
- Arbeit-Beruf